公积金贷款没还完可以商业贷款吗？规则有哪些？

公积金贷款利率比较低，很多购房者在买第一套房就选择了公积金贷款，之后购房者打算买第二套房，他想要申请商业贷款，但是第一套的公积金贷款没有还完，那么公积金贷款没还完可以商业贷款吗?

公积金贷款没还完可以商业贷款吗?

可以。但是在第一套房公积金贷款未结清的情况下，不能再次申请公积金贷款，其妻子或者丈夫都不可以。除公积金贷款以外，对拥有相应购房贷款未结清的居民，为改善生活条件再次申请商业性贷款购买普通自住房。

不过购房者在公积金贷款未结清的情况下申请商业贷款，银行会对个人的经济能力进行严格的审核，可能还要有一定的资产作为抵押等一系列的条件，确保能够还清所借的本金及其利息。才能从银行贷到所需的金额。而购房者购买第二套房，首付款比例和利率都会有所上调。

总的来说，公积金贷款没还完是可以商业贷款的，而申请贷款之后，购房者要记得按时还款，避免出现逾期。

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