旭辉控股集团上半年收入同比降39.2%，期内亏损扩大至62.39亿元

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8月22日，旭辉控股集团（00884）发布截至2025年6月30日止6个月的未经审计中期业绩公告。公司在该期间录得已确认收入约为122.81亿元，同比下降39.2%。其中，物业销售及其他物业相关服务收入约为81.2亿元，下降49.9%；租赁及其他服务收入约为7.86亿元，下降0.3%；物业管理及其他服务收入约为33.75亿元，增长5.2%。毛利约为9.83亿元，毛利率降至8.0%，较去年同期的13.4%大幅下降。

在财务指标方面，公司的期内亏损约为62.39亿元，较去年同期的44.4亿元增加；每股亏损为0.61元，较去年同期的0.47有所增加。经营活动所得现金净额继续保持正数。

在管理层讨论与分析中，公司提到房地产市场面临的挑战，包括新房库存压力持续，去化周期处于历史高位。公司在上半年完成交付约15,000套物业单位，并表示将继续采取措施加快销售及现金回款。此外，物业管理及其他服务收入持续增长，主要由于在管物业数量增加所致。整体而言，公司的物业销售及其他相关服务业务受到市场环境的影响较大，未来将聚焦核心城市及业务转型以提升竞争力。

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